Vous cherchez à rejoindre le mouvement tiny house ?
Si oui, vous n’êtes pas seul. L’intérêt pour les tiny houses en France est grandissant. En dehors du fait que le concept propose un nouveau mode d’habitat, les tiny houses offrent une nouvelle solution pour accéder à la propriété à moindre coût. Mesurant moins de 45 mètres carrés, ces mini-maisons offrent en plus, la possibilité de vivre avec moins, de façon moins matérialiste vers une vie plus minimaliste.
Quel est le coût d’une tiny house ?
Le prix d’une tiny house varie et dépend en grande partie de sa taille, mais aussi des finitions et des matériaux utilisés. Alors qu’une maison traditionnelle vous coûterait plus de 150 000€, une tiny house auto-construite vous coûtera beaucoup moins.
Pour ceux qui décident de construire eux-mêmes une tiny house, le coût de construction peut être très faible, moins de 20 000€, pour les cas extrêmes. D’après les différents témoignages récoltés dans le groupe Tiny House France, une tiny house en auto-construction coûte entre 20 000€ et 25 000€. Une tiny house construite par un constructeur professionnel coûtera entre 45 000€ et 85 000€.
Le coût moyen d’une tiny house se situe aux alentours de 55 000€. Cependant, pour ce prix la surface sera de 15 à 20 mètres carrés. Donc, si vous espérez plus d’espace dans votre future tiny house, il vous faudra investir plus de 55 000€.
Puis-je acheter une tiny house d’occasion ?
Oui. Le marché ayant évolué en France, on trouve plus facilement aujourd’hui des tiny houses d’occasion. La grande question qui revient à chaque fois lors de la revente est, pour quelles raisons un propriétaire revend sa tiny house. Car en général, la décision de vivre en tiny house ne se prend pas sur un coup de tête.
Les raisons les plus courantes sont en général, le changement de projet, l’incapacité à s’adapter au petit volume, l’impossibilité de trouver un terrain. Il peut aussi y avoir d’autres raisons, celles-ci sont rarement exprimées, comme des problèmes de structure pouvant avoir pour conséquences des infiltrations d’eau, des problèmes de moisissures liés au faible espace (toutes les tiny houses peuvent être concernées, même celles à 85 000€ ne sont pas épargnées par ce phénomène) et diverses malfaçons.
C’est pour cela qu’acheter une tiny house d’occasion peut aussi bien être une bonne affaire qu’une grande déception. Vérifiez bien tout lors de l’achat, n’hésitez pas à visiter votre future acquisition plusieurs fois.
Comment puis-je construire une tiny house ?
Vous souhaitez avoir votre tiny house, plusieurs options possibles :
L ‘Auto-construction. Prêt à vous retrousser les manches et à vous mettre au travail ? Pour ceux capables et prêts à construire leur propre tiny house, ils économiseront une somme non négligeable sur les coûts de main-d’œuvre. Ils seront également impliqués dans tous les aspects de la conception et de la création de leur future habitation. Cependant, l’auto-construction a ses inconvénients. Être votre propre entrepreneur signifie que vous devrez vous occuper de tous les aspects de la construction. Si vous manquez de désir ou de savoir-faire pour concevoir et construire votre maison à partir de zéro, vous pourrez vous entourer de proches, amis, ayant des connaissances complémentaires aux vôtres.
Construction personnalisée. L’approche la moins stressante pour construire une tiny house est peut-être simplement de demander à quelqu’un d’autre, de préférence des professionnels. Les possibilités de finitions sont variées, clés en main (entièrement terminée), hors d’eau hors d’air (vous n’avez plus qu’à terminer l’intérieur), en kit. Pour trouver un constructeur de tiny house dans votre région, consultez la carte des constructeurs. Comme vous l’avez vu précédemment, le coût d’une tiny house sur mesure est généralement plus élevé qu’une auto-construction,tout dépendra de vos envies et de vos possibilités dans la réalisation de votre projet.
Où puis-je installer une tiny house ?
Avant d’acheter une tiny house, vous devrez décider et savoir où la poser. La législation concernant les tiny houses en France est inexistante. Elles ne sont pas pour le moment reconnues comme habitation à part entière. Si vous décidez de vous sédentariser, il vous faudra donc voir auprès de la commune choisie si le PLU permet l’installation d’habitats mobiles. En revanche si vous optez pour une installation fixe, les démarches sont plus courantes puisque relevant du code de l’urbanisme.
Pour plus de détails sur la législation consultez la partie dédiée sur le site LÉGISLATION
Comment obtenir un prêt pour une tiny house ?
Selon la communauté Tiny House, il est possible de faire un prêt pour l’achat d’une tiny house auprès de certaines banques. Bien que cela se fasse, il est impossible d’en faire une liste car chaque agence d’un même groupe n’a pas forcement les mêmes offres. Un autre prêt possible est un prêt à la consommation.
Quels sont les coûts indirects liés aux tiny houses ?
En plus des coûts d’achat liés à une tiny house tels que le terrain, la remorque, les matériaux et aménagements, vous devrez également tenir compte des coûts indirects. Il s’agit notamment du coût du transport,que vous engagiez une entreprise spécialisée ou que vous la déplaciez vous-même. L’assurance sera en complément, elle se divise en deux parties pour les tiny house mobiles, une assurance pour la remorque et une autre pour l’habitation.
Prêt à sauter le pas et à vivre mini ?
Si vous avez encore des doutes et que vous souhaitez savoir si ce mode d’habitat est fait pour vous, tentez l’expérience grâce aux locations de tiny houses cela vous permettra de vous rendre compte de tous les aspects d’une vie en mini-maison.
Dans le cas contraire, bienvenue dans le mouvement tiny house…
